متراژهای پر مخاطب مسکن

• ارسال شده در ۱۳۹۹/۰۵/۰۲ 
 
• اخبار بازار مسکن
 
• ۰ نظر

به گزارش تحلیل گران آهن پرایس در خصوص وضعیت بازار مسکن، بنا بر اظهارات واسطه های ملکی میزان تقاضای خرید آپارتمان ‌های بزرگ‌ تر از ۱۰۰ متر مربع در بازار مسکن بسیار اندک است و عمده مراجعه‌ کنندگان در جست ‌و جوی آپارتمان‌ های فروشی با متراژ ۵۰ تا حداکثر ۱۰۰ متر مربعی هستند.

نه تنها شواهد عینی در بازار مسکن، بلکه آمارهای رسمی نیز نشان می‌ دهد طی سال ‌های گذشته دامنه متراژ مورد تقاضا در بازار مسکن چه در بخش اجاره و چه در بخش فروش آپارتمان‌، رفته رفته محدودتر شده است و اکنون آپارتمان ‌های زیر ۱۰۰ متر مربع در هر دوی این بازارها عمده تقاضا را به خود اختصاص داده ‌اند.

در این بین معدود خانه اولی‌ هایی که این روزها در حال جست ‌و‌ جو در بازار بوده و قصد خرید آپارتمان با استفاده از تسهیلات را دارند، اغلب با توجه به بودجه محدود و نامتناسب با سطح نرخ فعلی مسکن در پایتخت در صدد یافتن آپارتمان‌ های نقلی ۴۰ تا ۶۰ متر مربعی هستند تا آن را به اجاره بسپارند و در زمان مناسب با تقویت بودجه خود، نسبت به تبدیل به احسن آن واحد اقدام کنند.

 یک گروه دیگر از متقاضیان مصرفی مسکن نیز که در زمره معدود متقاضیان غیر سرمایه ‌ای و غیر سفته‌ باز حاضر در بازار مسکن تابستان ۹۹ به شمار می‌ آیند، از این رو متقاضیان تبدیل به احسن هستند که قصد خرید آپارتمان‌ های ۷۰ تا ۱۰۰ متر مربعی دو خوابه را دارند.  در عین حال به گفته واسطه‌ ها، برای سفته ‌بازان آن چه در خرید تعیین‌ کننده است، متراژ نیست، بلکه نرخ ملک است و آنها بلافاصله با یافتن واحد های عرضه شده با نرخ مناسب برای خرید پیش ‌قدم می ‌شوند.